ハイマート西池袋

  • 東京都豊島区西池袋五丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 池袋駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 7階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
3,699万円
121.4万円/㎡
相場
3,442万円
112.9万円/㎡
2,259
3,047
3,836
4,624
AI査定結果
推定相場価格
3,442万円
112.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,047万円〜3,836万円
100.0万円/㎡〜125.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年9月20日
ハイマート西池袋
3,699万円（121.4万円/㎡）/ 2階 / 30.48㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は93.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/08/305,998万円114.6万円6階 52.36㎡ 2LDK南
2026/08/136,198万円118.4万円6階 52.36㎡ 2LDK南
2026/06/296,398万円122.2万円6階 52.36㎡ 2LDK西
2026/03/164,480万円85.6万円6階 52.36㎡ 1R南
2024/06/053,900万円74.5万円5階 52.36㎡ 1LDK西
2024/04/223,980万円76.0万円5階 52.36㎡ 1LDK西
2024/04/074,080万円77.9万円5階 52.36㎡ 1LDK南西
2024/03/064,300万円82.1万円5階 52.36㎡ 1LDK南西
2024/02/284,600万円87.9万円5階 52.36㎡ 1LDK南西
2024/01/264,800万円91.7万円5階 52.36㎡ 1LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/20ハイマート西池袋
豊島区西池袋五丁目
池袋駅5分 3,699万円121.4万円30.48㎡1DK2階 / 7階建 北1983年19戸RC
2026/08/30日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 3,130万円96.0万円32.59㎡1LDK1階 / 4階建 東1986年50戸RC
2026/08/05パレドール高松
豊島区高松二丁目
要町駅8分 3,499万円96.2万円36.38㎡1LDK2階 / 3階建 東1983年13戸RC
2026/06/02サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 2,800万円96.9万円28.9㎡1DK9階 / 9階建 南1979年56戸SRC
2026/07/12パラスト池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅1分 3,798万円110.2万円34.46㎡1LDK+ウォークインクローゼット3階 / 10階建 -1978年35戸SRC
2025/01/25池袋サンホワイト
豊島区池袋三丁目
池袋駅11分 3,000万円101.4万円29.6㎡1K1階 / 4階建 南東1981年11戸RC
2025/09/29サンコート池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 2,950万円93.7万円31.49㎡1DK1階 / 5階建 南東1984年59戸RC
2023/06/08パシフィック池袋香栄
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 3,280万円95.2万円34.47㎡1LDK5階 / 11階建 西1986年44戸SRC
2026/08/27サンスプレンダー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 3,180万円136.8万円23.24㎡1DK6階 / 6階建 西1983年28戸RC
2026/09/14ストークハイム目白
豊島区西池袋二丁目
池袋駅10分 3,880万円105.8万円36.69㎡1DK2階 / 5階建 南東1979年44戸RC
2026/04/17サンハイツときわ
豊島区池袋一丁目
池袋駅4分 2,200万円93.5万円23.52㎡1R6階 / 9階建 南1982年39戸SRC
2025/10/17ロイヤルプラザ目白
豊島区西池袋二丁目
目白駅8分 4,480万円117.8万円38.03㎡1DK2階 / 3階建 南西1986年32戸RC
2024/04/22パラッシオ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 3,888万円106.4万円36.55㎡1LDK4階 / 11階建 南1982年47戸SRC
2025/09/07日興パレス池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 3,380万円94.9万円35.6㎡1R4階 / 9階建 南1981年25戸SRC
2026/09/05上池袋リリエンハイム
豊島区上池袋一丁目
池袋駅13分 4,890万円131.8万円37.11㎡1LDK9階 / 10階建 南東1988年41戸SRC
2026/01/15日神パレス上池袋
豊島区上池袋一丁目
北池袋駅9分 3,180万円101.3万円31.4㎡1DK6階 / 11階建 北東1988年47戸SRC
2026/01/22トーカン池袋第2キャステール
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 2,650万円104.9万円25.26㎡1R9階 / 11階建 東1980年52戸SRC
2024/02/22池袋アビタシオン
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 3,500万円102.0万円34.33㎡2DK11階 / 11階建 西1979年65戸SRC
2025/12/11コスモ東池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅8分 4,270万円114.8万円37.21㎡1LDK12階 / 13階建 南1988年58戸SRC
2025/03/02ウェルシャン第2池袋
豊島区南池袋一丁目
池袋駅8分 3,180万円93.1万円34.17㎡2DK6階 / 9階建 西1979年17戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積20.48㎡〜40.48㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ハイマート西池袋
所在地東京都豊島区西池袋五丁目
交通東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩5分
築年月1983年
階数7階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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